中国官方要求扩大房地产白名单覆盖范围

中共政治局提出要促进房地产市场止跌回稳后，中国官方要求扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

据《中国建设报》星期三（10月9日）报道，中国住房城乡建设部、金融监管总局日前联合召开全国保交房工作推进视频会议。

会议说，保交房是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，是防范化解房地产风险、促进房地产市场止跌回稳的有力措施。

会议指出，当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。“国家—省—市”三级专班要联动推进工作，努力解决在推进保交房攻坚战中出现的主要问题，扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。

会议称，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

会议还说，要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

中共政治局9月26日召开会议时强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。上海、广州、深圳和北京等城市随后跟进松绑政策，放宽限购政策、下调外地户籍购房最低社保年限和首付比率等。