(北京/上海综合讯)中国房地产巨头碧桂园未能按时支付一只已展期的境内债券利息,相关款项偿付进入宽限期。受此消息影响,碧桂园股价星期三(3月13日)下跌近5%。
综合澎湃新闻与彭博社消息,多名债券持有人星期二(3月12日)称,没有收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”拟定当天到期兑付的利息。
对此,碧桂园回应称,因销售恢复情况不达预期、资金调拨承压等原因,这支债券的9600万元(人民币,下同,1780万新元)利息资金尚未全额到位。
碧桂园称,根据现有债券合同条款,公司仍有30个交易日的宽限期。公司将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式,尽最大努力筹措资金。
碧桂园旗下九只寻求展期的境内债券在去年9月全部展期,涉及金额合计约为150亿元,此次碧桂园未能如期兑付债券利息,显示这家民营企业的资金压力仍然持续。
为缓解房企的流动性压力,中国今年1月开始推动城市房地产融资协调机制,建立可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,并推送给商业银行。截至3月7日,碧桂园纳入白名单的项目达237个,已获融资支持金额(包括展期金额)15.52亿元。
据第一财经网报道,截至目前,“白名单”涉及项目数量已达6000个,金融机构审批通过贷款超2000亿元。
不过,项目的实际放款进度不一。有房企称,共申报了100多个项目进入各地“白名单”,但目前一笔融资都没拿到,但也有同类型房企旗下项目顺利拿到了融资。
中国房地产研究机构克而瑞数据显示,目前房企融资情况整体仍然较为低迷,今年2月,中国65家典型房企的融资总量为218.87亿元,环比减少47.2%,同比减少49.3%,创下了2021年以来的单月融资新低。