澳新银行研判中国楼市新措施不会引发大量需求

中国官方星期四（10月17日）宣布一系列房地产新措施，澳新银行认为，新措施不会引发大量需求。

据明报财经报道，澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆在一份报告中指出，新措施是为了房地产健康发展，而不是楼市V型复苏。

报告认为，在不宣布住房政策立场发生重大转变的情况下，措施不会引发大量的房地产投资需求。

报告还指出，一系列信贷投放措施，将有效降低开发商及相关供应链面临的金融风险和流动性紧缩，抵御中国版次贷危机。

另据彭博社报道，东方汇理银行驻香港经济学家治晓佳表示，总体而言，新措施是有帮助的，尽管市场可能期待一些大爆炸式的刺激措施来推动房地产市场短期企稳。

治晓佳认为，已宣布的措施看起来相当温和，市场可能对短期效果保持怀疑。

中国住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上介绍推动市场止跌回稳的措施，包括通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。中国官方也宣布，将商品住房项目贷款全部纳入白名单，今年年底前白名单项目的信贷规模将增加到4万亿（人民币，7400亿新元）。