中国新房交易恢复下滑 碧桂园1月销量持续低迷

受市场人气疲软影响，中国新建住宅交易恢复下滑势头，中国房地产巨企碧桂园1月销量持续低迷。

彭博社星期一（2月10日）引述对碧桂园公告计算得出的结果报道，碧桂园1月合约销售金额同比下降59%，至22.6亿元人民币（4.2亿新元），跌幅较去年12月的51%大。

克而瑞地产研究此前发布的数据称，中国百强开发商1月销售操盘金额同比下降3.2%。碧桂园的住宅销售降幅远超这一水平。中国国内需求疲软，以及不断恶化的就业市场对市场构成压力。

尽管有政府支持，但许多买家更喜欢买二手房，因为担心开发商仍难以完成预售项目的建设。

这让碧桂园的困境雪上加霜，该公司正指望借助销售业绩的好转来安抚债券持有人、避免被清盘。碧桂园尚未就1月初公布的重组条款获得一个关键债券持有人小组的支持，但已与一个由七家银行组成的协调委员会达成共识。

碧桂园上个月称，预计在2月底前与债权人就其债务计划达成协议。香港高等法院当时将碧桂园的清盘呈请聆讯押后至5月。

建滔集团旗下的永恒信贷去年2月，对碧桂园提出清盘呈请，指对方拖欠2.05亿美元（2.78亿新元）贷款。碧桂园去年拖欠价值110亿美元的离岸债券。

碧桂园的清盘呈请首次聆讯在去年5月17日举行，碧桂园以准备更多证据为由申请休庭获批，香港高院将聆讯押后至同年6月11日再讯，之后又延至7月29日。香港法院去年7月29日裁定，碧桂园的清盘呈请聆讯再度延期至今年1月20日。