受累于中国房地产行业不景气，京东集团分拆子公司“京东产发”在港上市计划传已暂缓，而分拆另一家子公司“京东工业”在港上市的程序仍在推进。

京东产发于2012年成立，为现代化基础设施开发及管理平台，主要包括物流园区、产业园及其他。京东工业则于2019年成立，为工业供应链技术与服务提供商。

香港星岛日报星期四（5月30日）报道，有接近京东的消息人士透露，目前中国大陆房地产行业不景气，京东产发已暂缓来港上市计划，将会待时机适合再筹备上市。至于京东工业的上市程序仍在推进中，若时机适合，将会先行在港上市。

据中国证监会网站公开文件最新显示，京东产发已不再在境外上市备案的名单内。

中证监分别于去年4月7日及4月20日，接收京东工业及京东产发的上市备案申请，京东工业更为首批进行备案的公司。不过，截至上周四（23日），京东工业的备案状态仍处于“补充材料”阶段；而京东产发已不在有关名单内。

事实上，京东产发及京东工业于去年3月底提交香港初步上市申请文件，但文件“失效”后，至今再没有递交更新上市文件。去年市传两间公司拟分别集资10亿美元（约13亿新元）。

在高息环境下，大型首次公开募股（IPO）项目难以推进，大型科技公司更接二连三煞停分拆计划，包括阿里巴巴撤回分拆菜鸟在联交所上市的申请，以及暂缓盒马上市计划。