(香港/北京综合讯)中国监管机构据报近期与金融机构开会,要求大型银行加强对房地产巨头万科集团的融资支持,并呼吁债券持有者与万科讨论还债展期事宜。
路透社引述知情人士称,中国国务院负责统筹支持万科的工作,金融机构被要求尽快推进对万科的融资支持。
这是中央政府罕有的干预措施,以帮助陷入困境的房地产公司。监管机构提出的要求包括,银行要保障万科的融资,保险业者要延长万科私募债券的还债期限,所有相关人士要保证公募债券获得偿还。
知情人士称,一些大型全国商业银行此前对万科提出较为严格的还款要求,这增加了万科面临的财务压力,去年第四季,万科从银行获得的新贷款总数同比下滑了过半。
万科正在寻求与一些保险公司延展债务期限,此前有消息传出,债权方泰康保险、太平保险和新华保险等保险公司都已收到万科的债务延期请求。
市场传闻称,新华保险拒绝了万科的展期要求,但新华保险3月3日予以否认,称对中国经济发展充满信心,坚决支持中国房地产业健康发展。
万科一直被视为中国房企的“优等生”, 是中国仅有的几家拥有投资级信用评级的开发商之一。有分析认为,如果万科债务危机持续,将进一步打击外界对中国房地产业的信心。
据财新网报道,除保险公司的百亿级私募债外,万科今年将有逾296亿元人民币(55.6亿新元)的公开债务到期。
在陷入债务展期风波之后,万科股价与债券价格近期出现大幅波动。万科上周两度发布公告,表明公司有能力偿还要到期的美元债。